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关于博澳丽苑物业不作为存在重大安全隐患的情况

发布时间:2019-05-29 04:16 来源:未知 编辑:admin

  1、小区大门门禁办理不严,且华荣超市、生鲜传奇、天一药房、99度剃头店均有前后门可进入小区,社会人员如外卖骑电动车可轻松进入小区,小区单位门无入户门禁,具有治安隐患。2、楼道内停放良多电动车,有些夜间充电,具有严重火警隐患。4、常有高空坠物环境发生,如3A、3B、6A常有人高空抛物,具有平安隐患。5、电梯老旧,带病运转,经常莫名失灵困人,6A参观梯,五名成年人进入就会超载。6、有些人养大型犬不系绳,对小区幼儿形成平安隐患。7、小区东侧靠火车道附近地面开裂。一是地上华兴物业和地下嘉迪物业之间的胶葛,地面归华兴、地下归嘉迪,本能机能义务分歧一;二是两家物业的办事认识亏弱、运营能力较差;三是开放商的汗青遗留问题。四是市房产局、市环保局、市质监局、市公安局消防支队、蜀山区井岗镇、兴民社居委的为民认识不强、监管能力不敷、协调程度不足。虽然物业办理的如斯之差,我仍然按时缴纳物业费给嘉迪物业和华兴物业,缴纳费用是业主的义务和权利,然而做好办事是物业的义务和权利,做好监管是当局本能机能部分的义务和权利,小区是我们大师的、合肥是我们大师的,但愿市房管局、消防支队、蜀山区、社居委、业主委员会、物业能各负其职、各尽其责,配合维护好我们的夸姣家园。1、 市房管局物业处加强对华兴物业和嘉迪物业天分的判定和营业的监视。2、 市质监局按期对电梯运转环境进行抽检,解除平安隐患。3、 消防支队按期组织查抄电动车楼道充电问题,解除火警平安隐患,责令物业整改问题。4、 蜀山区井岗镇负起属地义务,牵头对博澳丽苑物业问题进行分析整治。特别是开辟商不办证问题、消防问题、电梯问题这些严重问题或涉及到平安的问题要优先处理。5、 兴民社居委协调好华兴物业和嘉迪物业的关系,做好办事,并指点业主委员会按划定开展工作。6、 业主委员会按期公开成员名单、职责岗亭和联系体例,依法依规和物业进行协调,维护小区业主好处。7、 华兴物业和嘉迪物业切实负起次要义务,对相关问题进行整改。

  网友:您好!2018年12月14日,您在人民网留言,反映井岗镇博澳丽苑物业办事等问题。蜀山区答复如下:博澳丽苑小区位于黄山路与西二环路交口东南角,目前由合肥华兴物业办理无限公司(以下简称“华兴物业”)供给物业办事。关于您反映的门禁办理不严问题。华兴物业于2015年入驻小区供给物业办事,2016年将原敞开式铁门改换为电子门禁系统大门,并为业主免费发放门禁卡。针对您反映的问题,井岗镇物业办要求华兴物业加强小区门禁办理,禁止外卖人员骑车收支小区,做好外来人员登记。关于您反映的商户后门间接进入小区具有平安隐患问题。经查,该处商铺后门是按规划扶植的,并非后期添加。井岗镇物业办及兴民社居委已要求华兴物业加强办理,防止外来人员通过商铺后门收支小区。关于您反映的电动车在楼道充电问题。华兴物业已在各单位楼门口铺设充电设备,在各单位楼显著位置张贴了禁止楼道泊车的宣传口号。井岗镇物业办要求华兴物业加强电动车办理,确保用电平安。关于您反映的小区常有高空抛物问题。物业公司已在小区多处张贴禁止高空坠物警示口号,安保人员巡查时操纵录音喇叭加强宣传。井岗镇物业办要求华兴物业把工作做实做细,对可能具有高空抛物的住户,开展入户宣传。关于您反映的电梯运转毛病问题。因该小区电梯运转近十年,设备设备老化,损坏频次较高。华兴物业已要求电梯维保单元按时维护调养,并放置专业特种设备人员常驻小区,如呈现电梯毛病问题可当即处理。关于您反映的业主养犬不系绳具有平安隐患问题。社区已要求华兴物业对宠物进行登记办理,指导业主文明养犬,并在小区内设置宣传口号,需要时入户宣布道育。关于您反映的小区东侧地面开裂问题。经领会,2017年5月,兴民社区已联系上海铁路局、业主委员会、华兴物业,多方主体代表示场查看该处地面开裂问题。因暂未查证地面开裂缘由及义务主体,物业公司只能在该路段设置鉴戒线和警示口号。目前,该小区正在开展业委会换届工作,待新一届业委会组建后,井岗镇物业办及兴民社居委将指点业委会申请公共维修资金,对该处裂痕进行维修。关于您反映的小区内具有两家物业企业问题。经领会,业委会牵头解聘嘉迪物业公司,在选聘华兴物业后,该小区开辟发商未将地下车库、水泵房、配电房移交给华兴物业,仍由嘉迪物业办理。井岗镇及社区将继续督促协调地下车库办理权移交事宜。关于您反映的小区业委会换届问题。经领会,博澳丽苑小区首届业委会任期已届满(2013年12月27日至2016年12月26日),业委会在任期已满的环境下未牵头组织换届工作。经井岗镇物业办和兴民社居委多次督促,2018年7月13日开展了换届工作,目前,该小区业委会候选人名单已公示,相关工作正有序推进中。关于您反映的打点不动产权证问题。前期,井岗镇当局已成立办证专项带领小组,兴民社区派专人和未办证的业主代表联系,收集办证材料,目前相关材料已上报,办证工作正在有序推进中。感激您的留言!您也能够间接登录“中国合肥”门户网站,在“合肥市12345当局办事直通车”留言,相关部分将按照要求当真查询拜访核实并予以答复。

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