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合肥博澳丽苑四年未办房产证因房产被抵押?开发商:是的

发布时间:2019-06-10 17:43 来源:未知 编辑:admin

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  比来,家住合肥博澳丽苑小区的小左乞助称,说本人买房四年了,至今都没拿到房产证,这是为什么呢?

  乞助人 小左:我们去过售楼核心,也去过开辟商的办公室,找到他们的总担任人姓金,如许的话不断在拖这个工作,并没有给我们处理,只是口头上让我们等。

  一等就是四年!小左的房产证至今也没办下来。当他每次去找开辟商时,城市被各类来由敷衍回来。那么,开辟商为什么不断不给小左办房产证呢?

  乞助人 小左:我们这处所有个定金和谈,也是衡宇认购书,其时让我们去首付款的话,是按照百分之三十去付的,一共是21万3千多。其时我们把首付款付完了之后,他们许诺给我们在30天之内去协助我们去打点房产证。

  2014年,小左买了合肥市博澳丽苑的这套房子,这处房产是由安徽博澳企业投资成长无限公司开辟的。当初在买房时,发卖员让他签订了一份衡宇认购书,并要求他在一周内,付清百分之三十的首付款。

  乞助人 小左:那我们付完了之后呢,这个上面就好比说,就给我们开了收条,同时还有一个和谈,并没有签定这个合同。

  付清了首付款后,开辟商告诉小左,会在30天内将购房合同给他,并帮他打点房产证。

  乞助人 小左:我们在这个30天之内,去找这个开辟商要这个许诺,去打点这个房产证。可是他们不断跟我们说,你的信用不可办不了,后来又说此外缘由办不了。各方面的缘由归正不断就是拖,去找分歧的来由去讲。

  开辟商拖了又拖,就是不协助打点房产证。小左说,当初他买这套房子,是做婚房用的,此刻孩子都3岁了,由于没有房产证,上不了户口,孩子上幼儿园还要办借读证,这让他很是焦急。

  乞助人 小左:我们找了无数次,真的都不晓得几多次了,后来我们发觉整个小区,有两三百户都是同样的环境。

  合肥博澳丽苑小区业主 小夏:说真的,我们这里面良多人买房子都是成婚前买的,此刻小孩都四五岁了,小孩也上不了学也入不了户口。

  住进小区,和四周邻人一聊,小左才发觉,像他如许开辟商不给办房产证的,在小区里有300户摆布。并且,他们都是在2014年统一批买房的,这不由让大伙发生了思疑,是不是这批房子有什么问题?

  乞助人 小夏:我们去蜀山不动产核心,他说这个房子因为在典质形态,所以不克不及打点这个房产证,然后就让我们去大体素市场去查。

  乞助人 小左:去查我们这个衡宇消息,就发觉了我们这个衡宇曾经属于法院查封情况。

  这不查不晓得,一查吓一跳。小左他们这一批买的房子,都曾经被开辟商典质,此刻处于法院查封形态。获得这个消息后,小区的业主们很是发急。

  乞助人 小左:开辟商此刻就跟我们反映,跟法院反映,他们此刻没有钱去处理如许的问题。

  乞助人 小夏:按照法令来说,典质权是优先的,我们可能这个房子还不定是我们的,包罗我们付的首付款, 包罗全款可能都没了。

  四年都办不下来房产证,缘由竟是房子被典质,什么样的开辟企业会如斯胆大,拿着别人房子作典质,他又是怎样打点的典质手续呢?带着疑问,维权小组找到了博澳丽苑小区的开辟商,安徽博澳企业投资成长无限公司。

  记者:就说我们这个房子曾经典质了,有这么个环境吗?

  金雷 安徽博澳企业投资成长无限公司 副总:有吧,也有。

  记者:那我们这个房子是什么时候典质的呢?

  金雷 副总:这个具体我还不是阿谁,我要领会一下环境。

  这位安徽博澳企业投资成长无限公司的副总金雷,当着记者的面,认可了房子被典质的现实。可是,当记者诘问房子是何时典质出去的,又典质给了谁?金雷俄然声称有事,急着要走。

  金雷 副总:你如许子,我们约个时间再谈吧,我今天正好要出去,好吧?

  记者:那您想和我约什么时间呢?

  金雷 副总:下个礼拜吧,下个礼拜三 。

  记者:下个礼拜三是吧,那你留个联系体例,到时候怎样找到你呢。

  金雷 副总:你跟他们讲一下办公室德律风号码。

  金雷渐渐分开后,维权小组一行人又找到了担任博澳丽苑小区房产证登记的合肥市河山资本局,不动产登记蜀山分核心。见到了合肥市河山资本局不动产登记蜀山分核心的副主任马安江。

  马主任告诉我们,博澳丽苑小区之所以办不下来房产证,是由于这四年来,开辟商不断没有交齐登记房产证的相关材料。

  记者:那博澳置业为什么不给我们这边供给呢?

  马主任:所以登记这块,就不是我们登记机构如许一个审查环境了。

  当记者问到,博澳丽苑小区能否被典质时,马安江说,这个需要到合肥市河山资本局不动产登记核心查询。

  合肥市河山资本局不动产登记核心 工作人员:哪个是有正式网签合同的业主,你能够到档案馆去查 。

  随后,小左他们通过一位签了购房合同的业主,在合肥市河山资本局,不动产登记核心,查到了房子被查封的消息。

  乞助人 小左:通过这个摄影储具有这个手机里面,上面就是表现出来,我们这个房子是属于这种法院查封的情况。

  这张查封登记消息表上,清清晰楚的写着,小左他们所采办的房产,曾经处于法院查封形态。

  维权律师 李磊:针对目前的环境,衡宇曾经被典质和法院查封,我认为下步该当有两手预备。一是与开辟商积极协商,但愿开辟商拿出切实可行无效的处理法子, 二是若是协商不可就要当即预备告状。

  据领会,此次小区里衡宇被查封的业主有298户,在得知查封的消息后,大师的表情都很是的严重和焦心。

  随后,维权小组也找到了合肥市蜀山区人民当局,反映了这一环境,蜀山区人民当局的工作人员暗示,早在之前,他们就针对博澳丽苑小区的房产问题,特地成立了专项小组,对于这个问题的处理方案他们目前也正在商榷傍边。

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